如果发现房屋出现异常迹象,请尽早对房屋进行安全质量鉴定,尤其是对于一些使用年份已久的房屋,出现问题的概率会越大。现在对房屋进行安全鉴定已经变得越来越重要,那么房屋安全鉴定都有哪些重要作用呢?  超年限使用建筑:由于每个地方城市化发展的水平不一样,所以有的地方还存在一些超年限的房屋,这些房屋的存留,一方面容易出现房屋安全事故,另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程,因此,这就需要委托房屋安全鉴定机构对这些超年限房屋进行房屋鉴定,结合房屋的实际情况,可以采取修缮加固或是拆除等