在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。1.房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2.房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常

酒店作为公共房屋，为出差、出游的人提供了栖息的场所，需要定期进行房屋安全鉴定，及时发现房屋安全问题，才能让顾客住得安心、放心，根据《对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《旅馆业治安管理办法》等规定，酒店、宾馆、旅馆等特殊行业许可证，必须向市建设局备案，并由房屋安全评估机构出具房屋安全评估报告。酒店结构安全检测鉴定一般流程为：1.查看房屋原设计图纸、装修改造、历史修复加固情况，对前期使用情况及后期使用要求进行调查；2.了解房屋结构类型、建筑层数、地址、建造时间、朝向、装修情况及使用目的；3.对

随着我国城市建设的飞速发展，高楼大厦铺天盖地，房屋质量安全检测鉴定势在必行，日常生活中房屋安全鉴定检测也发挥着越来越重要的作用。常见的房屋安全鉴定：1、房屋安全性鉴定对于建造了几十年的老房子需要经常做常规的安全评估和检测，房屋安全性鉴定也是最常见的房屋安全检测类型之一。根据现场的实际检测复杂程度评估，这类房屋安全性往往受到使用环境因素的影响。2、房屋正常使用性鉴定这种类型的房屋鉴定侧重于是否影响用户的正常使用，如装修损坏、漏水、空鼓等。在勘察过程中，更注重的是用图纸审查结合现场的实际环境分析。这种

俗话说水火无情，但人为可以改变的事故何乐不为呢？网上经常能看见某老旧小区出事故，切记不可“大意失荆州”，老旧小区更应该定期对房屋的安全进行检测鉴定，不然事故发生就为时已晚。首先，房屋安全鉴定需要调查房屋的实际情况、使用情况和存在的问题；检查和测试鉴定范围内结构构件的损坏情况；对房屋主要建筑结构和结构进行现场检查；测试房屋的不同沉降和倾斜偏差；测试结构的材料性质；数据处理，对房屋结构进行内力分析和检验；根据检测结果对房屋结构进行安全性分析；房屋安全评估和评级；提出房屋质量检验鉴定结论及建议加固措施

云南航程工程检测鉴定公司是一家房屋安全检测、房屋安全鉴定、房屋抗震检测、房屋火灾后鉴定、房屋抗震鉴定、建筑安全检测、建筑安全鉴定、工程质量检测、工程质量鉴定的昆明专业正规房屋、建筑、工程质量检测鉴定机构。检测鉴定范围有：酒店/宾馆/民宿检测鉴定、学校/培训机构/幼儿园房屋安全鉴定、钢结构工程检测鉴定、厂房危房检测鉴定、房屋火灾后鉴定、房屋证据保全鉴定，欢迎咨询。

房屋检测鉴定分为哪几个方面？房屋使用人要求不同，房屋鉴定报告类别也不同，房屋鉴定公司的具体类别分为以下五种：1、房屋完损性鉴定报告房屋损坏鉴定适用于农村危房调查、城乡危房调查等情况。检测内容为房屋损坏现状检测、房屋偏差监测、房屋相对沉降检测、房屋损坏水平鉴定。2、房屋安全性鉴定报告房屋安全评估一般针对已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评估安全等级的房屋。除了完损检查、偏斜检验和相对沉降检测之外，还应包括中心线位置核查、构件规格大小、关键构件材质强度、安全系数测算分析、PKPM建模等。3、房屋抗震性鉴定报

现场检测是一项概率低、风险高的工作。现场检测与鉴定密切相关。现场检查人员知道什么比如何检查好。房屋安全检测鉴定：房屋安全鉴定检测一般需要鉴定检测人员根据现场实际情况制定相应的检测方案。一般试验项目包括材料强度试验、钢筋配置试验、建筑变形试验、裂缝试验等试验。不同结构形式的相应结构试验方法也有自己的重点，如混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等。砌体结构应重点检测砌体强度、砂浆强度、结构措施和裂缝方向、墙体侵蚀等。钢结构应重点检测整体、局部变形试验、焊缝无损探伤试验、截面尺寸和结构调查试验

房屋检测，又称房屋质量检测，就是运用一定的技术手段和方法，对房屋质量及房屋结构进行检测，评估并出具检测鉴定报告的过程。任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外，当房屋在使用过程中出现影响安全的情况，或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况，都需要对房屋进行房屋质量检测，以确保房屋是否还安全。房屋质量检测规程：八种情况：1、房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;2、出于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);4、房屋拟改