1.1目测法　　应用此方法，一定要熟知本行业的国家标准、行业标准、地方标准、企业准，根据这些标准结合自己平时的工作经验，用目测的方法进行检查，这种方法简单，但是精确度低，一些精密部件的检查不适宜用这种方法。　　1.2材料理化检验法　　1.2.1工具测量法　　使用经过权威检定部门定期检定过量具，对材料或者是部件进行测量，将实际测量结果与标准规定的数值相对比，以此来判别材料的质量。　　1.2.2理化试验法　　这种方法通常在实验室进行，若遇试验的内容在现场难以移动，或是实验室无法进行试验的情况，理化试验也可在施工

屋子使用多年以后,会出现多种问题,为了检测房屋安全可靠性,我们需要对房子进行房屋安全检测。尤其对于年久失修的旧房而言,需要检测的地方要多很多，诸如结构裂缝、基础、外墙、柱子梁板等。那么什么样的房屋需要进行房屋检测呢?——房屋安全检测鉴定1、房屋下陷问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、中空钢筋被腐蚀等,当房屋出现这些问题,必须及时进行房屋检测,以免房屋的居住安全不达标,对住户的人身安全造成影响；2、房屋的用于年限过长的,一般而言,房屋在最初使用的5到10年内只要施工质量达标,房屋是不会出现问题的,但是用于年限较长

房屋结构安全检测的类型：　　一是结构安全的房屋:通过正规设计、施工,正常使用和维护,没有损伤的房屋。　　二是结构危险的房屋:存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。　　三是可以正常居住的房屋:除了以上两类房屋,还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等。这部结构上是安全的,是可以正常居住的。　　常用的房屋结构鉴定标准：云南房屋安全检测鉴定　　1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)　　2、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)　　3、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)　

对于居民自建房而言，很多是找包工头、施工队承接建设的， 对于层数不多比如两三层的小面积自建房，这样的做法其实无可厚非。如若要求按照正规流程，申请、出设计方案、审图、报建、找有资质工程公司施工再竣工验收一整套流程走下来，算算成本、工期都不是个人业主能承受得了的，也没有必要。云南房屋安全检测鉴定但是大家发现没有，现如今的自建房可不是两三层那么简单的了， 往往一开建就是四五层、六七层，甚至建成一段时间后，业主还要继续往上加层。 自建房安全隐患频仍，自建房倒塌事故时有发生。在此，胜力鉴定小编有必要提醒大家，

很多朋友一听到房屋安全鉴定，总以为一定是房屋出现了问题才要做鉴定，甚至往往联想到一些相当严重的字词，如危房、倒塌、倾斜。当然，普通人对这行业不了解，没接触过，有这样的联想自然无可厚非。 云南房屋鉴定公司——航程检测鉴定告诉广大朋友，其实未必是由于安全隐患才需要做房屋检测鉴定的。房屋结构安全鉴定常见的十种情形：1. 建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。建筑结构改变了原有的设计状态，当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改

建筑房屋的安全可不容忽视，房屋出现裂缝不仅只是影响室内的美观度，有些裂缝还有可能影响家居安全。 钢筋混凝土本身是个混合物，它能承受很高的压力，但承受的拉力很低；因为种种原因使其受到的拉力超过最大受力，就会从拉力最大点产生裂缝。由于混凝土本身的结构很不规则，因而裂缝也很不规则，斜裂缝就是其表征之一。昆明房屋安全检测鉴定斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端,或建筑物的中部以及建筑物的阳角。斜裂缝有诸多的成因，比如受张拉区域布筋不够，在梁中部产生裂缝；或者是混凝土凝固过程中体积变化不均匀，混凝土表面上发生方

危险房屋鉴定标准具体如下：1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。1.房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2.房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常